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二〇二六年十月五日，中国香港高等法院的证人席上坐着张燕花，她是蔡天凤的母亲。

庭上抛给她的问题很直接——女儿和前家翁邝球之间那份情分，究竟打哪一天起彻底撕破。

她讲出了一段往事。

二〇二二年六月，蔡天凤带着现任丈夫谭方骏一道登门，目的只有一个：让邝球在一份授权书上签字，同意把加多利山的豪宅放盘。

对方当场回绝，还撂下狠话，说这楼敢卖就要她的命。

到了同年九月，换成张燕花自己打电话过去，提醒对方这些东西本就是她女儿的，邝家上下心里都有数。

电话那头的回应更凶：这房子不许动，真敢卖，就让她全家陪葬。

说起来，这桩案子真正的引线，既不在前夫邝港智身上，也不在前婆婆李瑞香身上。

是谭方骏陪着蔡天凤一同站到邝球跟前、开口要把房子要回来的那一次。

也就是从那一瞬起，邝家起了杀意。

二〇一九年，她掏了大约六千万港元，在何文田加多利山置下一处宅子。

当初买它，是想让自己和邝港智那两个孩子住得舒坦些。

那阵子她已和谭方骏走到一起，心里顾虑谭家会在意孩子仍寄住在邝家，于是特意添置这处房产，把孩子安顿下来。

房款实际来自谭家。

张燕花在法庭上作证时讲得很清楚：谭方骏的父亲谭泽均长期在资金上接济蔡天凤，她前后分几批收下谭家合计八千万港元的支票，再用其中六千八百万买下加多利山那个单位。

按庭上那句粤语原话，谭家给她的钱，最少也有三亿多。

可问题在于，她名下早有一处谭父相赠的曼克顿山物业。

加多利山这个单位若再挂在她自己名下，就得缴九百多万港元的印花税。

为了避开这笔开销，几方一合计，最后把产权落到了前家翁邝球的名下。

放在当时看，这安排确实显得划算。

两人之间有过口头说法：只是借他的名字挂个名，房子真正的主人仍是蔡天凤，将来卖出去的钱一分不少都归她。

到了二〇二二年，女儿要转去屯门念书。

她不愿孩子天天来回折腾那么远，便打算把加多利山这套出掉，在屯门另寻一处。

这想法本身挑不出毛病。

真正的岔子，出在「由谁去跟邝球开口」这一步。

二〇二二年六月那次登门，她并非单独前往，身边跟着谭方骏。

这早已不是寻常的家务商量。

落到邝球眼里，面前站着的可是谭家的儿子——那个家底厚实、前后给蔡天凤砸下数亿资金的谭家。

庭上，控方反复点出谭家的经济实力：夫妻俩日子过得和美，谭家家境优渥，从二〇一六年起就源源不断拿钱给蔡天凤做投资，用庭上那句粤语说，谭家给这个女儿的钱，最少也有三亿多。

他住了好几年的这处宅子，说到底是用谭家的钱换来的。

可当两人一同现身、要他签字放盘时，他脑子里浮现的并非「孩子的母亲想拿回属于她自己的东西」，而是「谭家的人上门来夺他的房」。

依张燕花在庭上的说法，邝球一听要卖楼，反应就是又打又杀，那层楼死活不肯交出来。

同年七月，两人再度上门找他谈，他当场就要对蔡天凤动手，被谭方骏拦了下来。

控方在开案陈词里把话说得很白：钱，才是这案子的根子。

他心里的算盘并不复杂：楼一旦被蔡天凤卖掉，他就什么都没了；

可要是蔡天凤人没了，产权证上写的还是他的名字，他照样能搬回去，一切照旧。

这套算盘的起算点，正落在两人一同提出卖房的那一刻。

在此之前，他纵有不满，也还没起杀心；

在此之后，租村屋、置工具、筹划动手，一步步铺开。

出事之前，他在大埔龙尾村租下一间村屋单位，还亲自上门量过尺寸，看房前后跟两个儿子通了十一次电话。

父子三人分头去置办东西：带轮子的大胶箱、切肉机、搅拌机、电锯、大汤煲、胶靴、铁锤、索带、行李箱。

他还添了一台二手冰柜，甚至向五金店店员打听，有没有能把骨头处理掉的机器。

控方在庭上还原出来的这份采购清单，前后横跨半个月；

从租房到备工具，再到安排落脚点，每一环都有人规划、也有人动手。

这显然不是一时冲动，而是在两人开口要回房子的那一刻之后，邝家着手落实的一场谋杀。

就法律而言，谭方骏没有任何过错。

他陪蔡天凤去要回本就属于自家的房产，行为正当得很。

房子是蔡天凤出的钱，写在邝球名下不过是出于税务上的考量，产权归谁从来没含糊过。

可在这桩案子里，他扮演的角色，偏偏是点燃邝家杀意的那根引线。

邝家要她的命，图的并不是什么感情恩怨，而是那套六千万的宅子。

而让他意识到「这房子怕是要保不住」的，恰恰是陪着蔡天凤一起登门的谭方骏。

他放话敢卖就取她性命的那场争吵，谭方骏在场；

他抬手要打蔡天凤的那一回，谭方骏同样在场，还是他上前把人拦下的。

有这个人在场，邝球才算看清一桩更扎心的事实：蔡天凤身后，立着一个比他阔气太多的家族。

他那一套赖着不走、拖着不签的招数，在谭家的财力跟前根本撑不了太久。

楼一卖出去，他手上就真的一干二净了。

蔡天凤这场悲剧的病根，就落在一个「省税」的决定上——把六千万的房子，挂在了别人的名下。

当时看是划算的，九百多万印花税就此省下。

可代价是，一套值六千万的资产，被交到了一个既没出过钱、也没有产权、仅有一个名字的人手里。

凭着这个名字住了几年，他慢慢就把房子当成了自家产业。

等到两人

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